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房产知识

问题 房屋装修是否必须实施白蚁预防处理?
答案

答:具体分两种情况:(1)非住宅房屋(包括店铺、写字楼、厂房等)装修时,《杭州市城市房屋使用安全管理条例》规定应当实施白蚁预防处理,具有强制性。如果房屋所有人或使用人不按规定实施白蚁预防处理的,当地房屋使用安全管理部门应当对其进行处罚;(2)居民用作居住的住宅房屋装修时,《杭州市城市房屋使用安全管理条例》规定鼓励一并实施白蚁预防处理,以自愿为主。从彻底防治蚁害,保障房屋使用安全的角度出发,居民家庭装修时,建议一并进行白蚁预防处理。

问题 非住宅房屋装修白蚁预防手续应怎样办理?
答案

答:竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时,应当实施白蚁预防处理,房屋所有人或使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同,缴纳核定白蚁防治费用后,由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。

问题 房屋发生白蚁危害应如何处理?
答案

答:房屋发生白蚁危害,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治,并应当积极配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。杭州市白蚁防治研究所是我市负责白蚁防治的专业机构,居民、单位需要灭治或预防白蚁的,可拨打服务电话:86969739。联系地址:杭海路213号,邮编310016。

问题 房屋白蚁危害灭治的费用由谁承担?
答案

答:(1)房屋发生蚁害,在白蚁防治包治期限内的,白蚁防治单位应当按照防治合同的约定进行免费灭治;(2)发生蚁害的房屋未进行白蚁预防处理或者超过白蚁防治包治期限的,委托白蚁防治单位进行灭治蚁害的费用由委托人承担。

问题 建设单位在新建、改建、扩建房屋时未实施白蚁防治处理的,应承担什么法律责任?
答案

答:建设单位在新建、改建、扩建房屋时未实施白蚁防治处理的,由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其停止施工,采取补救措施,并可处以五千元以上三万元以下的罚款;情节严重的,可处以三万元以上五万元以下的罚款。

问题 非住宅房屋进行装修时未实施白蚁防治处理的,房屋所有人或使用人应承担什么法律责任?
答案

答:房屋所有人或使用人在对非住宅房屋进行装修时未实施白蚁防治处理的,由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其停止施工,采取补救措施,并可处以一千元以上五千元以下的罚款;情节严重的,可处以五千元以上三万元以下的罚款。

问题 房屋发生白蚁危害,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位未委托白蚁防治单位进行灭治的,应承担什么法律责任?
答案

答:发生蚁害房屋的房屋所有人、使用人或房屋管理单位未委托白蚁防治单位进行灭治的,由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其限期改正,并可处以一千元的罚款。

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